Taloyhtiö Vantaalla: ”Halvimman kautta meneminen voi tulla kalliiksi”

Kylpyhuoneiden rakentamisessa suosittiin viime vuosituhannen lopulla peltikasettielementtejä. Nyt kun aikansa muoti-ilmiö on tullut käyttöikänsä päähän, lukuisissa asunto-osakeyhtiöissä mietitään järkeviä saneeraustapoja.

Vuonna 1991 rakennetussa Vantaan Ravurinpuistossa pohdittiin tarkoin eri vaihtoehtoja ja päädyttiin saneeraamaan kaikkien 70 asunnon kylpyhuoneet perusteellisesti.

Tuulettuva rakenne estää homeen kasvua

Työpäällikkö Markku Ryynänen esittelee Ravurinpuiston työmaata, jossa vanhat seinämateriaalit sekä muovimatto on purettu pois.

– Saneerauksen myötä kylpyhuoneisin tehdään nykyaikaiset lattiakaivot entisten epäkäytännöllisten seinäviemäreiden sijaan, RA-Urakointi Oy:ssä työskentelevä Ryynänen kertoo.

Uudet lattia- ja seinäpinnat tehdään kaakeleista. Seinien kaakelointia varten peltikasetin päälle rakennetaan tuulettuva levytys.

– Peltikasetti rei’itetään ja seinälevynä käytettävä Aquapanel Indoor -sementtilevy kiinnitetään vanerisuikaleiden päälle. Näin taustarakenne saadaan tuulettuvaksi, mikä on tärkeää kosteissa tiloissa, Ryynänen sanoo.

– Sen jälkeen levyjen päälle on turvallista tehdä vesieristys ja laatoitus.

Työn valvonta pitää projektin raameissa

oden alussa käynnistynyt projekti on sujunut suunnitelmien mukaan ja valmista odotetaan syyskuun lopulla.

Isännöitsijä Ari Rauske Hakunilan Huolto Oy:stä kertoo toimivan projektin nojaavaan ennen kaikkea hyvään suunnitteluun ja urakkatarjousten huolelliseen arviointiin.

– Jo suunnitteluvaiheessa talon asukkaat tekivät selväksi, että he haluavat laatua niin työn kuin materiaalien osalta. Halvimman kautta meneminen voi tulla kalliiksi myöhemmin, Rauske kertoo.

– Esimerkiksi rakennusvalvojan käyntikustannuksista ei kannata säästää. On tärkeää että työtä valvotaan, hän sanoo.

Materiaalivalinnalla on kauaskantoiset seuraukset

Materiaalivalinnat ovat toinen asia, jossa Rauskeen mukaan kannattaa olla erityisen huolellinen.

– Kannattaa katsoa, mitä materiaalia kylpyhuoneen levytykseen laitetaan. Levyissä ei saa olla mitään orgaanista – home on niin iso ongelma nykyään, Rauske alleviivaa.

Samaa korostaa kohteen rakennesuunnittelija- ja valvoja Ari Tuppurainen. SRT Suomen Rakennuttajatoimisto Oy:ssä työskentelevä Tuppurainen on käyttänyt turpoamatonta ja muotonsa pitävää Aquapanel Indooria myös monissa muissa kohteissa.

– Aquapanel Indoorin parhaita puolia ovat levyn märän kestävyys ja homehtumattomuus, hän sanoo.

– Levy parani vielä, kun sitä kevennettiin. Se auttaa asennuspuolen väkeä, Tuppurainen lisää.

Työmaalla ahkeroiva asentaja vahvistaa Tuppuraisen havainnon: kevennettyä levyä on mukavampi käsitellä ja kantaa ahtaissa tiloissa. Myös levyn leikattavuus on asentajan mukaan parantunut, jolloin työ sujuu rivakasti – ja sovitussa aikataulussa.